सह स्वामियों के स्वामित्व वाली मकान संपत्ति
(House Property which is owned by Co - Owners)
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| Income from House Property in Hindi |
कभी - कभी ऐसा देखा जाता है कि किसी मकान संपत्ति के स्वामी अलग अलग होते हैं अर्थात एक ही मकान के कई मालिक होते हैं । इन्हें सह स्वामी कहा जाता है । यदि प्रत्येक सह स्वामी का आय में हिस्सा पूर्व निर्धारित है तो उनकी आय का भाग ज्ञात करके उसे कुल आय में शामिल किया जाता है । यदि सह स्वामियों के स्वामित्व में हुई संपत्ति का प्रयोग उनके द्वारा स्वयं निवास हेतु किया जाता है तो संपत्ति का वार्षिक मूल्य प्रत्येक सह स्वामी के लिए शून्य होगा तथा प्रत्येक सह स्वामी को ऋण पर ₹ 30,000/₹2,00,000 तक ब्याज की कटौती (जैसी भी स्थिति हो) स्वीकृत होगी । यदि सह - स्वामित्व वाली संपत्ति को किराये पर दिया जाता है तो किराये की आय की गणना नियमानुसार की जायेगी तथा इस आय का वितरण उनके पूर्व निर्धारित अनुपात में कर दिया जाता है ।
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